曲靖市麒麟区人民法院于2021年9月17日作出（2021）云0302破申2号民事裁定书★✿，依法受理谢东★✿、李粉花对曲靖恒浩置业有限公司（以下简称“恒浩置业公司”）的破产重整申请★✿，并于同日指定曲靖恒浩置业有限公司清算组担任曲靖恒浩置业有限公司管理人（以下简称“管理人”）★✿。

　　根据破产重整工作的需要★✿，管理人需要聘请审计★✿、评估及工程造价鉴定机构对恒浩置业公司的资产★✿、负债情况进行专项审计★✿，对裁定受理破产申请时的资产价值进行评估★✿，对已完工工程及后续建设工程造价进行预算鉴定★✿。

　　本着公开★✿、公平★✿、公正★✿、择优的原则★✿，管理人决定以公开招募方式竞争性选聘恒浩置业公司破产重整所需审计★✿、评估及工程造价鉴定机构★✿，现将有关事项公告如下★✿：

　　恒浩置业公司成立于2009年12月9日★✿，法定代表人为张黎★✿，注册资本为1000万元人民币★✿，统一社会信用代码为00M★✿。公司注册地址为云南省曲靖市玄坛路1号(公共汽车总公司四楼)★✿，所属行业为房地产业★✿，经营范围为房地产开发经营★✿。公司股东（持股比例）分别为张黎（96.1%）★✿、李茜（1.9%）★✿、杨江明（1%）★✿、赵华（0.7%）★✿、金波（0.3%）★✿。

　　恒浩置业公司开发项目为曲靖市“乐活印象园”项目★✿，项目建筑规划面积为68170平方米★✿，因资金链断裂等原因★✿，2012年至2017年期间建设开发项目间断停工★✿，2019年8月至今★✿，工程陷入全面停工状态★✿。

　　另外★✿：恒浩置业公司名下有一宗位于曲靖市马龙区的土地★✿，土地信息为★✿：马国用（2013）字第76号★✿；使用权取得方式为出让★✿；土地用途为其他商服用地★✿；使用权面积为3483.28平方米★✿，土地使用期限终止日期2052年10月15日★✿。

　　（1）梳理截至破产申请受理日对恒浩置业公司享有债权的债权人以及恒浩置业对外享有的债权★✿，完善债权债务清册★✿；

　　（9）专项审计事项包括但不限于★✿：自2009年12月9日公司成立以来恒浩置业公司的财务★✿，并审查自公司成立以来是否具有以下情形★✿：

　　①股东出资是否到位★✿，是否有虚假出资★✿、抽逃出资的行为★✿；公司董事★✿、监事★✿、高级管理人员在履行职务过程中是否存在与被审计单位及债权人的不当交易从而损害被审计单位★✿、其他债权人的行为★✿，及是否存在董事★✿、监事★✿、高级管理人员利用职权从恒浩置业公司获取非正常收入和侵占企业财产的行为★✿，就公司与其他关联方的人格混同独立发表意见★✿；

　　②恒浩置业公司及其实际控制人是否存在为逃避债务而隐匿★✿、转移财产的行为及虚构债务或者承认不真实的债务的行为★✿。若有上述行为★✿，审计机构应向管理人书面说明并在审计报告中明确披露★✿；

　　③恒浩置业公司是否具有《中华人民共和国企业破产法》第三十一条★✿、第三十二条规定的财务行为和会计业务进行全面重点审计★✿。审计中如发现无偿转让财产★✿、以明显不合理的价格进行交易★✿、对没有财产担保的债务提供财产担保★✿、对未到期的债务提前清偿的★✿、放弃债权★✿、个别清偿等行为★✿，审计机构应及时向管理人书面说明并在审计报告中明确披露★✿；

　　⑤恒浩置业公司的股东★✿、实际控制人★✿、关联企业是否存在侵占公司资产★✿、利用关联交易损害公司利益的情形★✿；

　　1.协助管理人处理和新施工方施工合同的谈判★✿、复工前工程界面的界定★✿、原施工方与新施工方的工程交接★✿，提供造价咨询等相关专业服务★✿；

　　3.对原施工方施工的建设工程的审计★✿、结算提供专业意见和建议★✿，必要时★✿，应管理人要求★✿，对原施工方的工程款和工程造价进行审计★✿。

　　1.审计★✿、评估及工程造价鉴定机构派出人员从数量和能力上都要能够保证工作需要★✿，具备审计★✿、评估★✿、工程造价鉴定的相应资质★✿、资格要求★✿；

　　2.审计★✿、评估及工程造价鉴定机构对拟派出项目团队负责人★✿、工作人员人数★✿、工作人员具备的技术职称尊龙凯时平台★✿、资格证书需满足本项目的工作质量及时间要求★✿；

　　3.审计★✿、评估及工程造价鉴定机构应当提供项目负责人★✿、工作人员名单以及联系方式★✿，并出具书面承诺函★✿，保证上述人员在本案件中的工作时间★✿，未经管理人同意不得更换★✿。

　　2.本项目在破产程序中因对审计★✿、评估及工程造价鉴定工作内容及工作事项进行调整或审计★✿、评估报告过期后管理人要求出具新的或补充审计★✿、评估及工程造价鉴定报告的★✿，不再额外增加费用★✿；

　　3.如审计★✿、评估及工程造价鉴定机构未能按照规定时间完成工作的★✿，或所出具的报告存在漏项的★✿，管理人有权相应调减费用★✿；

　　4.审计★✿、评估及工程造价鉴定机构应当无条件地在规定时间内提交评估报告★✿，目前恒浩置业公司名下无货币资金★✿，无法预支审计波肖门尾图★✿、评估及工程造价鉴定费用★✿，管理人将依据《中华人民共和国企业破产法》第四十三条规定按照破产费用进行清偿★✿；

　　5.审计★✿、评估及工程造价鉴定价格为包干价★✿，在此过程中产生的交通★✿、住宿★✿、餐饮等费用由审计★✿、评估及工程造价鉴定机构自行承担★✿。

　　1.审计★✿、评估及工程造价鉴定机构须以审计机构为牵头机构进行联合体报名★✿，本次选聘不接受机构就单一服务独立报名★✿；

　　5.与管理人★✿、债权人★✿、恒浩置业公司及其相关人员不存在利害关系或其他可能影响作出公正履责的关系★✿。

　　参与本次选聘工作的审计★✿、评估及工程造价鉴定机构需按照如下清单提供报名材料★✿，递交报名材料即视为响应参与本次选聘★✿，管理人将根据报名材料进行遴选评定★✿：

　　3.报名人及从业人员与管理人★✿、债权人★✿、曲靖恒浩置业有限公司及其相关人员不存在利害关系或其他可能影响作出公正判断的关系★✿，提供经负责人签字并加盖报名人印章的声明（原件）★✿；

　　4.未被行业主管部门禁止营业资格★✿，没有处于被责令停产★✿，财产被冻结★✿、接管★✿、破产状态尊龙凯时平台★✿，提供经负责人签字并加盖报名人印章的信誉申明（原件）★✿；

　　7.项目陈述书（包括但不限于机构基本情况★✿；参与企业破产清算或重整工作经验★✿；项目现场负责人破产清算或重整工作经验★✿；本项目的工作计划和安排★✿、报价★✿；恒浩置业资产负债情况的财务审计报告与评估报告★✿、造价报告的提交时间等）★✿，并附相应业绩证明材料（复印件）★✿；

　　8.项目负责人★✿、工作人员名单及资质证书★✿，附不擅自变更团队负责人及工作人员的承诺书（原件）★✿，其中持有执业机构为报名人的注册会计师证人员不得少于5人★✿，评估机构具有资产评估师资格的人员不少于2人★✿，造价鉴定机构具有工程造价师资格的人员不少于2人★✿；

　　1.以邮寄方式报名★✿，报名材料提交一式五份（正本一份★✿，副本四份）尊龙凯时平台★✿，需进行密封装订★✿，并于2021年11月5日12:00前将电子版发送至管理人邮箱★✿：

　　1.本次公开选聘审计★✿、评估及工程造价鉴定机构系管理人依据法律法规的要求并经曲靖市麒麟区人民法院同意后实施★✿，管理人将依法履行职责★✿，接受曲靖市麒麟区人民法院与债权人的监督与建议★✿；

　　2.根据公开★✿、公平★✿、公正原则★✿，管理人将综合考虑各申报机构的资质★✿、规模★✿、经验★✿、报价等事项择优确定★✿，其中具有房地产破产企业的从业经验将作为重要的选聘条件★✿。具体评选办法见附件★✿：《关于曲靖恒浩置业有限公司破产重整案选聘审计★✿、评估及工程造价鉴定机构的评选办法》★✿；

　　3.关于最终入选结果★✿，管理人将于报名截止后三个工作日内通知入选机构★✿，对于已报名但未被选中的机构★✿，管理人不再另行通知★✿；

　　获悉贵方以公开招募方式竞争性选聘曲靖恒浩置业有限公司破产重整案所需审计★✿、评估及工程造价鉴定机构的公告★✿，我公司（单位）已仔细研究该公告的全部内容★✿，在充分认知公告所提示的风险因素及重要提醒后★✿，决定联合

　　（评估机构）★✿、（工程造价鉴定机构）共同参与遴选★✿，现向贵方就曲靖恒浩置业有限公司破产重整案审计★✿、评估及造价鉴定机构选聘项目做如下报价★✿：

　　我公司（单位）参加本次曲靖恒浩置业有限公司破产重整案审计★✿、评估及造价鉴定机构选聘项目★✿，在此郑重承诺★✿：我公司将严格保守本次项目的所有信息（包括但不限于项目本身信息波肖门尾图★✿，因本项目知悉的采购人的其他与本项目相关的信息）★✿，不得将上述有关信息等泄露给第三方★✿。如因我公司或其工作人员（包括已经离职但是在我公司工作期间知悉上述信息的人员）泄密而引起纠纷或任何问题★✿，均由我公司承担一切责任及费用（包括但不限于由此造成的直接经济损失★✿，因此涉诉而支出的律师费★✿、诉讼费等）★✿。

　　我公司（单位）及工作人员与曲靖恒浩置业有限公司破产管理人★✿、债权人★✿、曲靖恒浩置业有限公司及其相关人员不存在利害关系或其他可能影响作出公正判断的关系★✿。

　　我公司（单位）未被行业主管部门禁止营业资格★✿，没有处于被责令停产★✿，财产被冻结★✿、接管★✿、破产状态★✿，近三年无违法★✿、违规行为★✿。

　　如我公司（单位）有幸被贵方选中★✿，我公司承诺在服务期限内★✿，未经贵方同意★✿，不变更团队负责人及工作人员★✿，否则我公司愿意承担相应违约责任★✿。

　　（3）曾因在从事破产业务及其他招标★✿、评标★✿、评选的有关活动中从事违法行为而受过行政处罚或刑事处罚的★✿；

　　（5）与曲靖恒浩置业有限公司的股东★✿、董事★✿、监事★✿、高级管理人员存在夫妻★✿、直系血亲★✿、三代以内旁系血亲或者近姻亲关系★✿；

　　2.3 评选过程中★✿，评选小组成员有回避事由★✿、擅离职守或者因健康等原因不能继续评选的★✿，管理人有权更换★✿，被更换的评选小组成员作出的评审结论无效★✿，由更换后的评选小组成员重新进行评审★✿。

　　3.2 评选过程中★✿，管理人采取必要措施★✿，保证评选工作在保密情况下进行★✿。评选小组成员和与评选活动有关的工作人员不得透露对报名文件的评审和比较★✿、中选候选人的推荐情况以及与评选有关的其他情况★✿。评选小组成员应当客观★✿、公正地履行职责★✿，遵守职业道德★✿，认真履行权利和义务★✿，对所提出的评审意见承担个人责任★✿。

　　3.3 评选小组完成评选后★✿，应向管理人出具书面评选报告★✿，评选报告由评选小组全体成员签字★✿。对评选结论有异议的评选小组成员可以书面方式阐述其不同意见和理由★✿。评选小组成员拒绝在评选报告上签字且不书面阐述其不同意见和理由的★✿，视为同意评选结论★✿。评选小组应对此作出书面说明并记录在案★✿。

　　3.6 如本次招募★✿，仅有一家报名人的★✿，则仍由评选小组根据本办法进行评审★✿、评分★✿，管理人将根据评审★✿、评分结果决定是否聘用报名人★✿。

　　3.7.1 评选开始后★✿，评选小组将首先对报名人文件进行资格审查★✿，只有全部满足资格审查标准的报名人方可通过波肖门尾图★✿，评选小组对报名人进行资格审查的标准如下表★✿：

　　2.报名人及从业人员与管理人★✿、债权人★✿、曲靖恒浩置业有限公司及其相关人员不存在利害关系或其他可能影响作出公正判断的关系★✿，提供经负责人签字并加盖报名人印章的声明★✿。

　　项目负责人及团队人员合计不少于10人★✿，会计师需持有执业机构为报名人的注册会计师证★✿，其中持有注册会计师证人员不得少于5人★✿，评估机构具有资产评估师资格的人员不少于2人尊龙凯时平台★✿，造价鉴定机构具有工程造价师资格的人员不少于2人★✿。提供项目负责人及团队人员身份证★✿、注册会计师证★✿、资产评估师资格证★✿、造价师资格证复印件并加盖公章波肖门尾图★✿。

　　3.8.1 评选小组对通过资格审查的报名文件进行初步评审★✿，报名文件有下列情形之一的★✿，由评选小组初审后按无效报名处理★✿：

　　（c）报名人递交两份或多份内容不同的报名文件★✿，或在一份报名文件中有两个或多个报价★✿，且未声明哪一个为最终报价的★✿；

　　本项目采用综合评估法★✿，对有效报名人报名文件的技术★✿、商务部分分别按照百分制打分方法打分后★✿，再按下列公式计算出报名人的最后得分★✿：

　　2.报名人设立了较全面的内部专业部门★✿，管理制度较完善波肖门尾图★✿，破产业务服务综合能力较强★✿，基本能满足管理人服务需求特点尊龙凯时平台★✿，得4分★✿。

　　3. 报名人或其执业人员在省市级以上公开纸质刊物上发表过涉及审计★✿、评估★✿、造价相关论文的或入选省市级科研立项课题的★✿：省市级刊物每发表过一篇计1分★✿，国家级刊物每发表一篇计2分★✿，省市级科研立项课题一项计2分★✿；

　　注★✿：1.须提供相关证明材料★✿，否则不得分★✿；2.上述各小项累计计分★✿，各小项累计后不得超过满分10分★✿。

　　2.重整案件★✿：近五年会计师事务所或团队成员担任破产管理人办理1件重整案件（需要重整计划已被裁定批准）的★✿，得2分★✿，每增加一件得1分★✿；此项6分为满分★✿。

　　3.房地产企业破产★✿：近五年会计师事务所或团队成员担任破产管理人办理1件房地产企业破产的★✿，得2分★✿，每增加一件得2分★✿；此项6分为满分★✿。

　　6.近五年报名人参与的破产案件尊龙凯时平台★✿，列入中级以上人民法院典型案例的★✿，每一件得2分★✿；此项6分为满分★✿。

　　注★✿：1.房地产企业破产包括住宅类★✿、商业地产类及酒店地产类企业破产★✿；2.须提供人民法院生效法律文书★✿、与管理人签订的委托合同★✿、最高人民法院网站或公众号公布的网络截图等相关证明材料★✿，否则不得分★✿。

　　注★✿：1.房地产企业破产包括住宅类★✿、商业地产类及酒店地产类企业破产★✿；2.须提供人民法院公告★✿、生效法律文书及其他相关证明材料★✿，否则不得分★✿。

　　为报名人报价★✿；tmax-1指报价中第二高值★✿；tmin+1指报价中第二低值★✿；t1★✿、t2★✿、…★✿、tn-4指分别去掉一个第一★✿、第二高值和一个第一波肖门尾图★✿、第二低值后的报价★✿；

　　3.9.3.1 评选小组评委应首先对各报名人报名文件进行评审★✿，写出书面意见并按本办法规定分值评分★✿。

　　3.9.3.2 技术部分评分中★✿，各评委应自主评分并签字确认★✿。各评委的评分应在评选小组内进行公示★✿，某个评委对某报名文件评分分值低于（高于）所有评委对该报名文件评分分值的平均分值10分以上（含10分）的★✿，该评委须向评选小组作出明确解释★✿，理由不充分的该评委应对其评分作修正★✿，若拒不修正的★✿，该评委对此报名文件的评分不得参与计算此报名文件的技术部分得分★✿。

　　3.9.3.3 统计分数原则★✿：当评委有效评分份数3份以上（不含3份）时★✿，去掉最高和最低评分后计算平均分值为报名人技术部分得分★✿；当评委有效评分份数少于3份（含3份）时★✿，计算算术平均分值为报名人的技术部分得分（保留小数点后两位）波肖门尾图★✿。

　　3.9.3.4 评选小组应按照最后得分的高低推荐候选人★✿，推荐候选人三人（若有）★✿，并标明排列顺序★✿。评选小组应推荐最后得分最高的报名人为第一候选人★✿。若出现最后得分相等时波肖门尾图★✿，技术部分得分高的报名人的排名在前尊龙凯时平台★✿。

　　四★✿、评选完成后★✿，评选小组应当向管理人提交书面评选报告和中选候选人名单★✿。评选小组推荐中标候选人的人数★✿：3人★✿，不足3人时★✿，按实际人数推荐★✿。尊龙凯时人生就是博★✿。尊龙凯时 - 人生就是搏!平台★✿。尊龙凯时 - 人生就是搏!★✿，尊龙凯时 - 人生就是搏!平台